г. Красноярск, ул. Ак. Вавилова 1, оф. 424
пн-пт 09-19, сб. 10-15

+7 (902) 940 57 84

+7 (391) 240 57 84

Лента новостей:

На основании экспертизы суд обязал Региональный
фонд капитального ремонта устранить недостатки
ремонта кровли
В результате ненадлежащего ремонта кровли многоквартирного дома в г. Красноярске строительные конструкции подверглись частичному разрушению: Образовалась трещина по фасаду дома с [...]
Читать далее
Компания СудСтройЭкспертиза является
сертифицированной организацией по направлению
"Судебная строительно-техническая экспертиза"
В декабре 2018 года компания прошла процедуру сертификации в системе сертификации судебных экспертов, организаций и лабораторий, оказывающих услуги в области судебной [...]
Читать далее
Эксперты СудСтройЭкспертиза прошли
сертификацию судебных экспертов
Специальность судебного эксперта предполагает наличие двух компетенций: Обладание специальными знаниями по рассматриваемым в рамках судебного спора вопросам (в деятельности ООО "СудСтройЭкспертиза" [...]
Читать далее
Эксперт Чачакова Е.К. выявила неточности
повторной экспертизы - стоимость устранения
строительных недостатков гаражного бокса
подлежит пересчету
В Красноярском краевом суде по делу № 33-9536/2018 рассматривается спор о качестве строительства гаражного бокса для частного заказчика. Подрядчик не отрицает [...]
Читать далее
Инженерные изыскания не имеют потребительской
ценности - принятый судом вывод
ООО "СудСтройЭкспертиза"
Строительная компания обнаружила недостатки в проведенных для нее геологических, геодезических и экологических изысканиях для строительства музейного комплекса. На основании этого изыскателям [...]
Читать далее
Что делать если Вашу квартиру затопило?
Итак, что нужно сделать для защиты Ваших прав при заливе квартиры. Остановить залив и предотвратить опасные последствия Не можем не сказать [...]
Читать далее
Досудебная строительная экспертиза: все выгоды
Участники строительного спора могут провести строительную экспертизу как в рамках судебного разбирательства (судебная экспертиза по назначению суда), так и в досудебном [...]
Читать далее
Собственники новой квартиры взыскали с
застройщика ООО "Новый город" стоимость
недостатков в размере 188421,22 руб.
На основании заключения ООО "СудСтройЭкспертиза" Свердловский районный суд г. Красноярска по делу № 2-1315/2018 принял решение о взыскании с застройщика стоимости [...]
Читать далее
Спор о качестве асфальтобетонной смеси на
7 087 507, 93 руб: производственные недостатки
или ошибка при укладке?
Подрядная организация отказалась от оплаты полученной асфальтобетонной смеси заявив, что ее качество не соответствует ГОСТ 9128-2013 и иным требованиям. Для определения [...]
Читать далее
Экспертиза по делу А33-29025/2017: забор и ворота
имеют недостатки, но аванс подрядчик отработал
Подрядчик получил аванс за строительные работы по возведению забора, ворот откатных, ворот секционных в частном доме. Заказчик выявил нарушения при выполнении [...]
Читать далее

Сколько стоит Технадзор?

В нашей прошлой статье о необходимости Технадзора для заказчиков строительных работ (ее вы можете прочитать здесь), мы затронули вопрос о цене данной услуги и ее окупаемости.

Сегодня мы решили более подробно остановиться на порядке расчета стоимости технадзора и наглядно продемонстрировать целесообразность его приобретения на практике.

Мы придаем данной услуге особое значение, поскольку, к сожалению, на практике нам приходится ежедневно сталкиваться с грубыми нарушениями технологии строительных работ, допущенных из-за элементарного незнания или грубой жажды наживы. И нам по-человечески жалко и заказчиков, и подрядчиков, которые могут потерять бизнес из-за роковой ошибки.

Стоимость технадзора зависит от нескольких факторов: 

  • типа объекта;
  • сметной стоимости строительных работ;
  • места расположения объекта строительства;
  • степени объема и глубины участия экспертов;
  • количества выездов и времени пребывания экспертов на объекте;
  • сложности строительных работ.

 

Технадзор обойдется Вам дешевле, если:

  • Ваш строительный объект располагается в пределах города или иного населенного пункта;
  • Вам необходим выезд и консультация эксперта только во время приемки скрытых работ и ответственных конструкций;
  • В Вашем штате есть квалифицированный ИТР-специалист, который присутствует на объекте во время выполнения работ.

 

Стоимость технадзора может быть выше, если:

  • строительство ведется без проекта;
  • объект расположен удаленно от города или иного населенного пункта;
  • на объекте строительства присутствуют опасные производственные факторы.

 

Таким образом, Вы в любом случае не переплачиваете лишнего. Средняя, низкая или более высокая стоимость технадзора всегда зависит и основывается на конкретных факторах. Более того, мы готовы учесть Ваши пожелания к работе. Мы не предлагаем «пакетных» программ – каждый объект, каждая работа, каждый заказчик для нас индивидуальны, а значит, Вы получите необходимый перечень работ за комфортную для Вас цену.

Помимо того, что мы проконтролируем качество выполняемых работ и не позволим подрядчику нарушить технологии строительства или недопустимо сэкономить на стройматериалах, мы также дадим Вам ценные советы о том, как реально можно снизить стоимость строительства без потери качества.

Сориентироваться в ценовом вопросе и понять, сколько стоит технадзор для Вашего строительного объекта, Вы можете здесь.

 

Однако знание цены услуги не дает нам понимания ее необходимости. Есть ли смысл в этих дополнительных расходах?

 

Давайте посчитаем целесообразность трат на технадзор на реальном примере из практики

Заказчик обратился к подрядчику с просьбой отремонтировать 3 производственных склада. Общая стоимость работ по смете составляла около 4 000 000 рублей, срок выполнения – 3 месяца.

Подрядчик, получив на руки необходимую сумму, решил сэкономить на строительных материалах и выполнил заказ с нарушением технологии работ. Так, подрядчиком не была соблюдена толщина нанесения полимербетонной смеси, не проведена надлежащая обработка ремонтируемой поверхности (очистка, обезжиривание, просушка и пр).

Запустив объект в эксплуатацию, заказчик обнаружил допущенные ошибки, исправление которых обойдется ему примерно в 2 600 000 рублей. Что дальше? Заморозка объектов на период ремонта, разбирательства и судебные тяжбы с недобросовестным подрядчиком и потеря денежных средств.

Ели бы заказчик изначально обратился за услугой Технадзора, то стоимость его затрат на услуги строительных экспертов составила бы всего порядка 89,7 тыс. рублей (29,9 тыс. рублей * 3 месяца).

Таким образом, вместо того, чтобы инвестировать в минимизацию возможных рисков и не допустить роковых ошибок, заказчик решил «сэкономить», потеряв при этом 2 600 000 рублей.

А что же Подрядчик? На него в итоге ляжет обязанность заново переделать работу, возместить все убытки Заказчику, уплатить штрафные санкции по договору и, возможно, судебные издержки. Заключая договор, Подрядчик явно не рассчитывал на такой результат выполнения объекта.

А готовы ли Вы к такому риску?

 

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Получить более подробную консультацию или заказать услугу технадзора Вы можете здесь: СНИЗИМ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА или по телефону

Автор: Олеся Боброва, ООО "СудСтройЭкспертиза"
Дата публикации: 4 октября 2016

СудСтройЭкспертиза

660025, г. Красноярск, ул. им. Академика Вавилова, 1, оф. 424 офис

Телефон (гор): +7 (391) 240 57 84
Телефон (моб): +7 902 940 57 84
Эл. почта: stroieksperts@mail.ru
Адрес на карте

Территории 

Экспертизы проводятся на следующих территориях:

  1. Москва и Московская область
  2. Красноярский край
  3. Республика Хакасия
  4. Новосибирская область
  5. Омская область
  6. Кемеровская область
  7. Томская область
  8. Алтайский край
  9. Иркутская область
  10. Забайкальский край
  11. Республика Тыва

Отзывы

БУДЕМ БЛАГОДАРНЫ ЗА ОТЗЫВ!
Ваши персональные данные защищены №152-ФЗ «О персональных данных». Подробнее.
Яндекс.Метрика